카카오뱅크 주택담보대출: 자격, 한도, 금리, 신청방법 총정리

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카카오뱅크 주택담보대출: 간편한 비대면 대출 시스템

카카오뱅크 주택담보대출은 카카오뱅크 앱을 통해 비대면으로 간편하게 신청할 수 있는 상품입니다. 아파트는 물론, 연립주택과 다세대주택에도 적용 가능하며, 복잡한 절차 없이 빠르고 편리하게 대출을 진행할 수 있다는 장점이 있습니다. 본 가이드에서는 카카오뱅크 주택담보대출의 자격 조건, 한도, 금리, 그리고 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

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카카오뱅크 주택담보대출 자격 조건

카카오뱅크 주택담보대출 신청을 위해서는 다음의 자격 조건을 모두 충족해야 합니다.

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자(현직장 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자(소득금액증명원으로 소득 증빙 가능한 고객)
• 주택구입자금 대출의 경우: 무주택 세대
• 생활안정자금 대출의 경우: 1주택 세대
• 주택보유수 산정 대상 세대원 전원이 내국인인 고객
• 연체, 부도 정보 등 신용도 판단 정보 등재 사실이 없는 고객
• 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객
• 카카오뱅크 연체 대출금 보유 또는 손실 이력이 없는 고객
• 금융사기 관련 기록이 없는 고객

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대상 주택 및 대출 한도

대출 대상이 되는 주택은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.

• KB 시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세 평가가 가능한 아파트, 연립주택 또는 다세대주택
• 본인 단독 소유 또는 배우자와의 공동 소유 주택
• 카카오뱅크의 채권 보전에 지장이 없는 주택

대출 한도는 LTV, DTI, DSR 규제 범위 내에서 최대 10억원입니다. 하지만 주택 시세, 주택 종류, 지역, 대출 기간, 주택 보유 수, 기존 주택 처분 여부, 대출 목적, 개인 신용, 상환 능력 및 부채 현황 등에 따라 차등 적용되며, 최소 2천만원 이상부터 신청할 수 있습니다.

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대출 금리

카카오뱅크 주택담보대출 금리는 변동금리와 혼합금리 중 선택 가능하며, 자금 용도에 따라 우대 이율이 적용됩니다. 중복 적용도 가능합니다.

가산금리 우대이율 (중복 적용 가능):

• [주택구입자금]
  
  • 생애 최초 주택구입: 0.2%
  • 카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용 기간 1년 이상: 0.2%
  • 거치 기간 없음: 0.2%
• [생활안정자금]
  
  • 다른 금융기관 대출 상환 용도: 0.4%
  • 거치 기간 없음: 0.2%

변동금리 기준금리는 신규취급액 COFIX 6개월이며, 6개월마다 변경됩니다. 혼합금리의 경우, 고정금리 기간(5년)에는 금융채 5년을 기준으로 하고, 이후에는 신규취급액 COFIX 6개월을 적용합니다. 가산금리는 신규 대출 심사 결과에 따라 결정되며, 대출 기간 중에는 변경되지 않습니다.

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상환 방법 및 대출 기간

대출 기간은 고객이 선택하며, 상환 방법은 다음과 같습니다.

• 원금 균등 분할상환: 매월 균등한 원금 분할상환금과 이자를 납부
• 원리금 균등 분할상환: 매월 균등한 원리금을 납부

나이는 대출 신청 시점을 기준으로 합니다.

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신청 방법

카카오뱅크 주택담보대출은 카카오뱅크 앱을 통해 간편하게 신청할 수 있습니다. 앱 설치 후, 카카오뱅크 주택담보대출 상품을 찾아 신청 절차를 진행하면 됩니다. 필요한 서류는 인증서를 통한 전자 제출이 가능하며, 추가 서류 제출 요청이 있을 수 있습니다. 필요한 서류는 대출 진행 과정에서 안내받을 수 있습니다.

필요 서류 (예시):

• 재직/사업 확인 서류 (건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
• 소득 확인 서류 (소득금액증명원 등)
• 주민등록등본/주민등록초본
• 가족관계증명서
• 매매계약서 (주택구입자금의 경우)
• 등기권리증 (생활안정자금의 경우)
• 임대차계약서 (생활안정자금 전세반환자금의 경우)

발급 기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있으며, 원본 촬영 이미지를 제출해야 합니다.

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자주 묻는 질문 (FAQ)

• Q. 카카오뱅크 주택담보대출 후 추가 신청 가능한가요? A. 대출 한도가 남아있다면 추가 신청이 가능합니다.
• Q. 연립/다세대 주택도 대출 가능한가요? A. 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세 평가가 가능한 연립주택(빌라)/다세대주택에 한해 가능합니다.
• Q. 다주택자도 주택구입자금 대출 신청 가능한가요? A. 아니요. 세대 기준 무주택 세대만 신청할 수 있습니다.

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마무리

카카오뱅크 주택담보대출은

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