2가지 방법으로 알아보는 부동산 아파트 실거래가 조회 및 KB시세 확인

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2025년 아파트 실거래가 확인, 두 가지 간편한 방법 알아보기

아파트 매매나 전세 계약을 고려 중이신가요? 계약 전 가장 중요한 확인 사항 중 하나는 바로 실거래가입니다. 같은 지역이라도 가격 차이가 크게 날 수 있으므로, 정확한 시세 파악은 필수입니다. 오늘은 아파트 실거래가를 손쉽게 조회하는 두 가지 방법을 자세히 알려드리겠습니다.

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호가와 실거래가: 무엇이 다를까요?

먼저, 호가와 실거래가의 차이를 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 호가는 매도자가 부르는 가격, 즉 희망 매매가격입니다. 반면 실거래가는 매수자와 매도자가 최종적으로 합의하여 계약서에 명시된 실제 거래 가격입니다. 매도자는 높은 가격을, 매수자는 낮은 가격을 원하기 때문에 실제 거래가는 두 당사자의 협상 결과에 따라 결정됩니다. 실거래가는 투명한 부동산 거래를 위해 국토교통부에 신고가 의무화되어 있습니다.

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방법 1: 국토교통부 실거래가 공개시스템 활용하기

국토교통부는 실거래가 공개시스템을 운영하여 아파트, 연립주택, 단독주택, 오피스텔 등 다양한 부동산의 실거래 정보를 제공하고 있습니다. 이 시스템은 사용이 간편하여 누구나 쉽게 이용할 수 있습니다.

1. 국토교통부 실거래가 공개시스템 웹사이트에 접속합니다. (주소는 검색을 통해 쉽게 찾을 수 있습니다)
2. 조회하고자 하는 부동산의 유형 (아파트, 연립/다세대 등)을 선택합니다.
3. 주소를 정확하게 입력하고 검색합니다.
4. 지도에서 원하는 부동산을 클릭하여 실거래가 정보를 확인합니다. 월별 매매가격뿐 아니라, 2025년 12월 30일부터는 전월세 거래 정보까지 확인 가능합니다. (서울 지역에서 전국으로 확대)

참고로, 국토부 실거래가 공개시스템에서는 주택 매매 및 전월세 거래량 추이를 통계자료로 확인할 수 있습니다. 이는 시장 동향 파악에 유용한 정보가 될 수 있습니다.

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방법 2: KB부동산 시세 확인하기

KB부동산은 국내 대표 부동산 정보 사이트 중 하나로, 아파트 실거래가 정보를 포함한 다양한 부동산 시세 정보를 제공합니다. 웹사이트나 스마트폰 앱을 통해 편리하게 이용할 수 있습니다.

1. KB부동산 웹사이트 또는 앱에 접속합니다.
2. 지도를 이용하여 원하는 지역을 검색하거나 주소를 입력합니다.
3. 목표 아파트를 클릭하면 최근 실거래가, 3년/5년 단위 실거래가, 전월세 보증금 등의 정보를 확인할 수 있습니다.

KB부동산은 국토부 실거래가 정보를 기반으로 하지만, 자체 시세 분석을 통해 보다 종합적인 정보를 제공하는 장점이 있습니다. 직관적인 인터페이스로 사용이 편리합니다.

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마무리: 현명한 부동산 매매/전세 계약을 위해

아파트 실거래가 조회는 부동산 매매 또는 전세 계약 시 중요한 의사결정의 기준이 됩니다. 국토부 실거래가 공개시스템과 KB부동산을 활용하여 정확한 시세 정보를 얻고 현명한 선택을 하시기 바랍니다. 두 사이트 모두 무료로 이용할 수 있으며, 스마트폰 앱을 통해 더욱 편리하게 사용할 수 있습니다. 부동산 계약 전 꼭 활용해 보세요!

2가지 방법으로 알아보는 부동산 아파트 실거래가 조회 및 KB시세 확인

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