마이홈 행복주택 입주자격 완벽 가이드: 집 걱정 끝!

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행복주택이란 무엇일까요?

주택 가격 상승과 주택난 심화로 어려움을 겪는 많은 분들에게 행복주택은 희망적인 소식입니다. 행복주택은 정부가 저소득층의 주거 안정을 위해 시행하는 공공임대주택 사업으로, 대학생, 신혼부부, 청년 등 젊은 세대의 주거 문제 해결에 큰 도움을 주고 있습니다. 학교나 직장과 가까운 곳, 대중교통 이용이 편리한 곳에 위치해 생활 편의성까지 고려한 주택입니다. 합리적인 임대료로 안정적인 주거 환경을 제공하여, 주거비 부담을 덜어드립니다.

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행복주택 입주 자격 조건, 자세히 알아보기

행복주택 입주 자격은 지원 대상에 따라 조금씩 다릅니다. 자격 요건을 충족해야만 신청이 가능하므로, 아래 내용을 꼼꼼하게 확인하시는 것이 중요합니다.

대학생 및 취업준비생

• 대학교 재학 중이거나 입학/복학 예정인 무주택자 (기혼자는 제외)
• 대학교 또는 고등학교 졸업자 또는 졸업 후 2년 이내인 무주택자 (기혼자는 제외)
• 본인 및 부모님의 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하
• 총 자산 8,600만원 이하, 자동차 소유 불가

청년

• 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하의 미혼 무주택자
• 소득활동 기간 5년 이내의 미혼 무주택자 (예술인, 퇴직 후 1년 이내 구직급여 수급자 포함)
• 해당 세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하
• 총 자산 28,800만 원 이하, 자동차 3,557만 원 이하

신혼부부 및 한부모가족

• 혼인 기간 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 무주택 세대 구성원
• 입주 전 혼인 예정인 예비 신혼부부 (모든 세대원 무주택)
• 만 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 무주택 한부모가족
• 해당 세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하 (맞벌이 120% 이하)
• 총 자산 32,500만 원 이하, 자동차 3,557만 원 이하

주거급여 수급자 및 고령자

• 무주택 세대 구성원으로 주거급여법 제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
• 만 65세 이상 무주택 세대 구성원
• 해당 세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하
• 총 자산 32,500만 원 이하, 자동차 3,557만 원 이하

산업단지 근로자

• 산업단지 또는 산업지원단지 입주(예정) 기업, 교육, 연구기관, 경제자유구역 입주(예정) 중소기업 재직(예정) 1년 이상인 근로자
• 해당 세대 월평균 소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하
• 총 자산 32,500만 원 이하, 자동차 3,557만 원 이하

위에 제시된 소득 및 자산 기준은 변동될 수 있으므로, 반드시 신청 시점의 최신 기준을 확인하셔야 합니다.

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행복주택 임대 기간 및 임대료

행복주택의 임대 기간은 지원 대상에 따라 다릅니다. 2년 단위 계약이며, 재계약 시 자격 재심사를 거칩니다. 자격 미달 시 재계약이 불가능합니다.

• 대학생, 청년, 산업단지 근로자: 최대 6년
• 신혼부부, 창업지원주택: 무자녀 6년, 자녀 1명 이상 10년
• 고령자, 주거급여 수급자, 기존 거주자: 최대 20년

임대료는 시중 시세의 60~80% 수준으로 공급되며, 지원 대상별로 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 임대료는 해당 행복주택 단지의 공고문을 통해 확인해야 합니다.

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행복주택 신청 절차

행복주택 입주를 원하시는 분들은 한국토지주택공사(LH) 또는 해당 지방 공사의 홈페이지를 통해 입주자 모집 공고를 확인해야 합니다. 공고 내용을 숙지하고, 온라인 또는 현장 접수를 통해 신청하시면 됩니다.

1. 입주자 모집 공고 확인
2. 온라인 또는 현장 접수
3. 입주자 선정
4. 임대차 계약 체결
5. 입주

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